Do další architektonické soutěže, kterou město Ostrava vyhlásilo ve spolupráci s obvodem Moravská Ostrava a Přívoz v lednu na novostavbu bytového domu na křížení ulic Kostelní a Biskupská, dorazilo 48 návrhů. Kvalitu nabídek i jejich platnost posoudí porota, která se sejde ve středu a čtvrtek 28. a 29. března. Architektonická soutěž je otevřená a jednofázová s realizační cenou, která nepřesáhne částku 120 milionů korun bez DPH. Předpokládá se, že již v dubnu o vítězi rozhodnou na základě doporučení soutěžní poroty ostravští radní.
„Celkem jsme vyhlásili již čtyři architektonické soutěže a zatím do žádné nedorazil tak vysoký počet nabídek. Jestli je to tím, že v opravdovost našeho zájmu o přetváření města podle architektonických návrhů věří stále víc kanceláří, nebo atraktivitou lokality, se můžeme zatím pouze domnívat. Jsem přesvědčen, že tak vysoký počet návrhů zvyšuje pravděpodobnost, že mezi nimi bude takový, který současnou nevzhlednou proluku na historicky cenném místě bývalé středověké městské brány zastaví architektonicky hodnotným vícepodlažním městským objektem,“ řekl ostravský primátor Tomáš Macura.
Do soutěže se mohl přihlásit neomezený počet dodavatelů. Podmínky účasti byly přeloženy do anglického jazyka, aby se jí mohly zúčastnit také zahraniční subjekty. Dá se předpokládat, že mezi přihláškami jsou i návrhy z dalších zemí. Regulérnost soutěže posoudila Česká komora architektů, která na její správnost vydala potvrzení. Investorem stavby bytového domu bude městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz, který požádal magistrát města o organizaci architektonické soutěže, se kterou sami nemají dostatek zkušeností.
Soutěžní porota bude posuzovat jednotlivé návrhy v tomto složení: závislí členové poroty starostka obvodu Moravská Ostrava a Přívoz Petra Bernfeldová, místostarosta obvodu Dalibor Mouka a vedoucí odboru útvar hlavního architekta MMO Cyril Vltavský a dále nezávislí porotci: ostravský architekt Tadeáš Goryczka, architekt z Brna Adam Horák, pražský architekt Tomáš Oth a varšavský architekt Jakub Szczęsny.
V podmínkách zadavatele je uvedena preference dvoupodlažního podzemního parkování s požadavkem až na 50 míst a navržení bytového domu s až 40 byty. Účastníci soutěže měli zohlednit při návrhu technického řešení aktuální trendy a ekonomický a ekologický přístup.
Projekt nového bytového domu v lokalitě Biskupská x Kostelní souvisí se snahou o oživení historického centra města, kdy jednou ze základních podmínek úspěchu je vyšší počet rezidentů v lokalitě. Město a centrální obvod mají v různé fázi rozpracovanosti několik projektů nových nebo rekonstruovaných bytových domů, které by měly do lokality umístit cca 200 nových bytů.
Podmínky ze zadání architektonické soutěže:
V podzemí budou umístěna parkovací stání, sklepní boxy a technické prostory. V přízemí malé univerzální nebytové jednotky o velikosti 30 – 70 m2 se samostatnými vchody z ulice a samostatným sociálním vybavením. V prvním patře kanceláře o velikosti 15 – 25 m2 se společným sociálním vybavením, společným vstupem a schodištěm pro využití více samostatných uživatelů. Možnost spojování více kanceláří ve větší celek pro jednoho uživatele.
Bytovou část by měly z pětiny tvořit jednotky o velikosti 1+kk (35 m2), z větší poloviny byty 2+kk (65 m2), a čtvrtina bytů by měla mít velikost 3+kk (85 m2). Z celkového počtu bytů je požadováno, aby dva byly řešeny bezbariérově včetně sociálního zázemí pro imobilní uživatele. Je předpoklad, že ve vnitrobloku bude zasazena zeleň pro rekreaci obyvatel domu. Podmínkou je také zajištění dostatečného proslunění bytů.
V ploše proluky se v současné době nachází zpevněná plocha pro separovaný odpad, objekt technického vstupu do ostravského podzemního kolektoru, travnatá plocha a parkoviště. Na pozemcích řešených záměrem je plocha parkoviště s vjezdem z ulice Kostelní.
Nově navržený objekt nepřesáhne výšku střešního hřebene sousedních objektů. Tvar střechy není předepsán, doporučeno je řešení shodné se sousedními objekty. Nepřípustné je zastřešení formou mansardy či pultové střechy. Fasáda bude respektovat materiály používané v historické zástavbě památkové zóny Moravská Ostrava, zejména bude reflektovat objemové i architektonické řešení sousedního domu „Městská brána“. Veškeré nové stavby musejí odpovídat charakteru zástavby, musí ji vhodně doplňovat, nikoli ji narušovat nebo negativně ovlivňovat svým provozem.
(nm)
